Asesoría

Óxido superficial o perforado, goteras en tornillos, láminas que ceden: cuándo la pintura todavía protege un techo de zinc y cuándo ya toca cambiarlo.

Qué mira un técnico punto por punto y qué informe queda en sus manos: fotos de su techo, hallazgos clasificados y plazos. La visita no tiene costo.

Sellado, tejas sueltas, retejado parcial, canoas: qué resuelve cada reparación de techo y en qué punto seguir arreglando deja de tener sentido.

Vida útil, pendiente mínima, decoloración, viento y limpieza: las contras reales de la teja asfáltica, cuándo pesan y para quién no es.

Shingle es el nombre en inglés, teja asfáltica el técnico y cubierta es todo el conjunto. Quien pide manto en vez de teja compra el material equivocado.

Lluvia de alta intensidad, sol todo el año, humedad y salitre. Qué falla primero en un techo tico según la zona y por qué la teja asfáltica aguanta.

Canoas, bajantes y limahoyas: cómo viaja el agua de su techo y qué pasa cuando se obstruye. La revisión de 15 minutos que evita daños caros.

¿Se puede cambiar el techo en plena época lluviosa? Sí, si la obra se planifica por secciones. Así se hace sin que llueva dentro de la casa.

Qué daños del techo cubre el seguro de la casa y cuáles no, qué documentos le piden y en cuántos días debe avisar a la aseguradora.