Cuando terminan las lluvias, el techo muestra lo que aguantó: una mancha nueva en el cielorraso, la gotera que volvió a la misma esquina, el olor a humedad en un cuarto cerrado. Es el momento en que muchas familias deciden cambiarlo, y la pregunta que sigue es cuándo. La respuesta más simple es la época seca, y noviembre es el mes para prepararse. Más simple no quiere decir única.

¿Cuándo es la época seca en Costa Rica?

Según el glosario meteorológico del Instituto Meteorológico Nacional (IMN), en la vertiente del Pacífico y el Valle Central la época seca va de diciembre a marzo y la lluviosa, de mayo a octubre; abril y noviembre son meses de transición. En el habla de todos los días, la época seca es el verano y la lluviosa, el invierno.

¿Y si la casa está en el Caribe, la Zona Norte o el Valle Oriental?

En el Caribe y en la Zona Norte no hay una época seca definida. El glosario del IMN lo indica para la vertiente del Caribe, y el IMN ubica a la Zona Norte en ese mismo régimen: llueve todo el año, con una disminución relativa entre febrero y abril. Allí no se espera una temporada seca sino una ventana de pocas lluvias, y la obra se planifica por secciones.

Dentro del Valle Central también hay matices. Según el IMN, el Valle Oriental (los valles de El Guarco y Orosi, en Cartago) tiene más días con lluvia que el occidental y recibe más lluvia en diciembre, enero y febrero, por la influencia del Caribe. En la práctica, en Cartago la época seca también trae días de lluvia, y la obra se planifica con esa holgura.

¿Por qué la época seca simplifica la obra de un techo?

Porque casi todo lo que complica una obra de techo viene de la lluvia. Con días secos hay menos interrupciones, la cuadrilla puede trabajar tramos más grandes sin frenar en cada aguacero y la casa pasa menos tiempo con el techo descubierto. Una vivienda promedio se resuelve en tres o cuatro días de obra, y en época seca hace falta menos holgura por clima que en la lluviosa.

Hay además una ventaja técnica. Las tejas asfálticas traen de fábrica una tira autoadhesiva y, según la asociación norteamericana de fabricantes de teja asfáltica (ARMA), ese sellador se activa con el calor del sol y une las tejas entre sí una vez instaladas. Los días soleados de la época seca trabajan a favor de ese sellado.

¿Qué deja a la vista el final de la época lluviosa?

El daño acumulado. Después de seis meses de lluvia, lo que antes era una duda se ve: manchas con borde amarillento en el cielorraso, láminas abombadas, pintura descascarada en la unión con la pared. Es el mejor momento para una inspección, porque las señales están frescas y un técnico puede rastrear por dónde entró el agua.

Usted puede anotar lo que ve desde adentro de la casa; la revisión de arriba corresponde a un técnico con el equipo adecuado. Lo que se mira y lo que usted recibe por escrito está en qué recibe usted después de una inspección de techo. Y si las manchas se repiten cada temporada, cuándo es mejor cambiar el techo y no seguir reparando le ayuda a decidir.

¿Qué conviene hacer en noviembre?

Inspeccionar el techo, comparar cotizaciones por escrito y decidir con calma. Una cotización completa dice qué incluye del sistema de siete componentes, qué pasa si la estructura de madera aparece dañada y cómo se protege la casa durante la obra. Decidir en noviembre permite comparar sin prisa, y no con el cielorraso goteando; las fechas de cada obra se coordinan caso por caso. El recorrido completo, de la inspección a la instalación, está en el cambio de techo paso a paso.

¿Es la época seca la única opción?

No. Un techo también se puede cambiar en época lluviosa si la obra se planifica por secciones, como explicamos en instalación de techo en época lluviosa. La época seca es más simple, no la única. Lo que no conviene es esperarla con una filtración activa: si hoy entra agua, cada semana de espera suma daño a la madera y al cielorraso.

La época seca también tiene su exigencia. Según la ARMA, con calor el recubrimiento asfáltico de la teja se ablanda y, en días calurosos y soleados, es aconsejable instalar en las primeras horas del día.

En Techos Barboza llevamos más de 15 años instalando exclusivamente teja asfáltica BP, marca que distribuimos de forma exclusiva en Costa Rica. Si quiere llegar a la época seca con el techo revisado y la decisión tomada, pida una visita técnica y cotización sin costo: llame al 2551-5615, escríbanos al +506 6056-0426 o a [email protected], o visítenos en Guadalupe de Cartago.