CENTRO DE ASESORÍA
Limahoya: dónde se filtra un techo y cómo evitarlo
Qué es una limahoya, por qué es un punto de filtración, cómo se construye con teja asfáltica, qué señales da al fallar y qué mantenimiento pide.
¿Qué es el tapichel de una casa y cómo se protege del agua?
Qué es el tapichel de una casa en Costa Rica, por dónde le entra el agua, qué señales deja adentro y cómo se protege con un techo de teja asfáltica.
¿Necesita permiso para cambiar el techo?
¿Cambiar el techo pide permiso? Qué es obra menor, cuándo se necesita ingeniero o arquitecto y qué piden Cartago y San José, según fuentes oficiales.
Época seca: el momento más simple para cambiar el techo
La época seca simplifica el cambio de techo. Cuándo es según el IMN, qué deja a la vista la lluvia y qué hacer en noviembre antes de decidir.
Techo termoacústico o teja asfáltica: qué cambia
Panel termoacústico o teja asfáltica: aislamiento, apariencia, pendiente, uniones bajo la lluvia y reparación. Cuándo conviene cada uno en una casa.
Teja metálica o teja asfáltica: cuál conviene en Costa Rica
Ruido bajo la lluvia, calor, corrosión cerca del mar y reparación: qué cambia entre teja metálica y teja asfáltica, y en qué casos gana cada una.
Tragaluz en techo de teja asfáltica: sin filtraciones
Marco elevado, membrana y hojalatería escalonada: cómo se integra un tragaluz a un techo de teja asfáltica para que no filtre, y dónde no ponerlo.
Estructura del techo: cerchas, clavadores y base
Cerchas, clavadores y base de OSB o plywood: cómo se arma la estructura de un techo, qué exige la teja asfáltica y qué revisar antes de cambiarlo.
¿Pintar el techo de zinc o cambiarlo? Cómo decidir
Óxido superficial o perforado, goteras en tornillos, láminas que ceden: cuándo la pintura todavía protege un techo de zinc y cuándo ya toca cambiarlo.
Inspección de techo: qué recibe usted por escrito
Qué mira un técnico punto por punto y qué informe queda en sus manos: fotos de su techo, hallazgos clasificados y plazos. La visita no tiene costo.
Reparación de techos: qué entra y qué no en el trabajo
Sellado, tejas sueltas, retejado parcial, canoas: qué resuelve cada reparación de techo y en qué punto seguir arreglando deja de tener sentido.
Desventajas de la teja asfáltica: la lista honesta
Vida útil, pendiente mínima, decoloración, viento y limpieza: las contras reales de la teja asfáltica, cuándo pesan y para quién no es.
Shingle, cubierta o teja asfáltica: cómo se llama
Shingle es el nombre en inglés, teja asfáltica el técnico y cubierta es todo el conjunto. Quien pide manto en vez de teja compra el material equivocado.
Techos en Costa Rica: qué le exige nuestro clima
Lluvia de alta intensidad, sol todo el año, humedad y salitre. Qué falla primero en un techo tico según la zona y por qué la teja asfáltica aguanta.