Un tragaluz transforma un pasillo oscuro o una cocina interna. También es, cuando se instala mal, una de las goteras más persistentes de una casa. La diferencia no está en el tragaluz, sino en cómo se une al techo. Esto es lo que hay que saber antes de abrir ese hueco, sobre todo en temporada de lluvias.

¿Se puede poner un tragaluz en un techo de teja asfáltica?

Sí, y funciona bien cuando se trata como parte del sistema de techo. Un tragaluz bien integrado lleva tres elementos: un marco elevado sobre la base de OSB o plywood, para que el vidrio no quede a nivel del agua que corre; una membrana impermeable alrededor del hueco, debajo de todo lo demás; y hojalatería escalonada en los costados, que se traslapa pieza por pieza con cada hilera de teja. La regla de fondo es la misma de todo el techo: el agua siempre tiene que pasar por encima de una pieza, nunca por debajo.

¿Dónde no conviene ponerlo?

No conviene ubicar un tragaluz donde el agua se concentra. Eso descarta las limahoyas, que son los canales donde se juntan dos faldones y por donde baja más agua que en ningún otro punto, y las zonas justo debajo de un faldón grande que descarga encima. Tampoco conviene pegarlo a chimeneas, muros o cambios de pendiente, porque ahí ya hay hojalatería que resolver. El lugar ideal es el centro de un faldón, con techo sano arriba y abajo. Si quiere ubicar estos puntos en su casa, el vocabulario del techo los explica con nombre y función.

¿Por qué filtran la mayoría de los tragaluces?

La mayoría filtra por una razón simple: se resolvieron con sellador en lugar de hojalatería. Los errores más comunes son:

• Todo confiado al sellador: la silicona o el sellador se agrietan con el sol y la lluvia; sirven de apoyo, no de barrera principal. Lo explicamos en por qué un sellador no es un arreglo.
• Hojalatería de una sola pieza en los costados: sin el escalonado, el agua encuentra el borde y entra por detrás.
• Traslapes al revés: una pieza de arriba que queda por debajo de la de abajo conduce el agua hacia adentro.
• Sin membrana alrededor del hueco: la base queda expuesta al primer error.

La hojalatería es uno de los siete componentes del sistema, y su papel está detallado en hojalatería y tapajuntas contra filtraciones.

¿Es gotera o es condensación?

No todo el goteo alrededor de un tragaluz es una filtración. Si aparecen gotas en mañanas frescas sin haber llovido, lo más probable es condensación: aire húmedo de la casa que se enfría contra el vidrio. Si el agua aparece durante o después de un aguacero, es filtración. La diferencia importa porque la condensación se resuelve con ventilación y la filtración, con hojalatería. Si ya hay una mancha, en la guía de humedad en el cielorraso está qué hacer mientras se revisa.

¿Cuándo es mejor instalarlo?

El mejor momento para un tragaluz es durante un cambio de techo. Con el techo abierto, el hueco se enmarca entre las cerchas, la membrana se coloca antes que el resto y la hojalatería se integra hilera por hilera, en vez de cortar y remendar un techo terminado. Si su casa ya tiene tragaluz y está por cambiar el techo, es la oportunidad de rehacer sus uniones con el mismo sistema.

¿Qué revisar en un tragaluz que ya existe?

En un tragaluz existente conviene revisar, antes de las lluvias fuertes, estas señales: manchas en el cielorraso alrededor del marco, sellador agrietado o despegado, hojalatería oxidada o levantada, y teja suelta en los costados. Son puntos que entran en la revisión de las 7 zonas críticas de filtración.

En Techos Barboza llevamos más de 15 años instalando exclusivamente teja asfáltica BP, marca que distribuimos de forma exclusiva en Costa Rica. Si está pensando en un tragaluz o el que tiene ya filtra, lo revisamos en una visita técnica sin costo: llame al 2551-5615, escríbanos al +506 6056-0426 o a [email protected], o visítenos en Guadalupe de Cartago.