Cada año, la temporada lluviosa en Costa Rica pone a prueba la capacidad de los techos residenciales. Los aguaceros intensos, los vientos fuertes y la humedad constante durante seis a siete meses son una exigencia real para cualquier sistema de cobertura.

¿Por qué actuar antes y no durante la temporada?

Una vez que comienzan las lluvias, reparar un techo se vuelve más complejo, más costoso y potencialmente riesgoso. La humedad residual puede quedar atrapada bajo las capas nuevas si no se trabaja en condiciones secas. Por eso, marzo y abril son los meses ideales para una revisión preventiva.

Los 5 puntos críticos que un profesional revisa

1. Estado de las tejas: Se buscan tejas agrietadas, levantadas, desprendidas o con pérdida de granulado. Una sola teja comprometida puede ser el punto de entrada de una filtración.

2. Tapajuntas y hojalatería: Los tapajuntas (flashing) son las piezas metálicas que sellan las uniones del techo con paredes, chimeneas y bordes. Con el tiempo, el sellador se deteriora y los tapajuntas pueden separarse.

3. Canaletas y bajantes: Canaletas obstruidas con hojas y residuos provocan que el agua se acumule en los bordes del techo. Esta acumulación puede filtrar hacia la estructura.

4. Ventilación del entretecho: Un entretecho mal ventilado acumula humedad durante la época lluviosa, favoreciendo la aparición de moho y el deterioro de la estructura de madera.

5. Selladores y membranas: El contrapiso impermeabilizante (Water Shield, feltro asfáltico) es la última línea de defensa contra filtraciones.

¿Cada cuánto se debe hacer esta revisión?

Lo ideal es una inspección profesional al menos una vez al año, preferiblemente entre febrero y abril. Si su techo tiene más de 10 años, considere dos revisiones anuales.

¿Qué incluye una inspección de Techos Barboza?

Nuestro equipo técnico realiza una revisión completa de los 7 componentes del sistema de techo. Se documenta el estado de cada elemento y se entrega un reporte con recomendaciones específicas.

No espere a la primera gotera. Llame al 2551-5615 o escriba a [email protected] y agende su inspección preventiva antes de que comience la temporada lluviosa 2026.